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Lentiol
90 faible Zone C2 630 €/m²
Prix m²
+75,3%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
242
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lentiol
À Lentiol (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 630 €/m², soit 66,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lentiol ?
Le prix médian de l'immobilier à Lentiol est de 2 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lentiol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lentiol a augmenté de 75,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+65,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 630 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,3% |
| Évol. pluriannuelle | +143,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
30,51 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 3 | -18,5% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 2 | +61,5% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 | +5,5% |
| 2025 | 2 630 €/m² | 1 | +75,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Marcollin | 1 577 €/m² | faible |
| 65 | Beaufort | 3 417 €/m² | faible |
| 53 | Grand-Serre | 1 125 €/m² | moyenne |
| 59 | Thodure | 1 563 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Clair-sur-Galaure | 1 921 €/m² | faible |
| 68 | Lens-Lestang | 1 646 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Barthélemy | 1 200 €/m² | moyenne |
| 66 | Beaurepaire | 1 643 €/m² | haute |