Royas
67 faible Zone C1 951 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
427
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 951 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +100,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
31,56 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 126 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 973 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 349 €/m² | 6 | +141,4% |
| 2023 | 2 524 €/m² | 4 | +7,5% |
| 2024 | 2 116 €/m² | 6 | -16,2% |
| 2025 | 1 951 €/m² | 5 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |