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Chichilianne
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chichilianne
À Chichilianne (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 037 €/m², soit 28,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chichilianne ?
Le prix médian de l'immobilier à Chichilianne est de 2 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chichilianne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Chichilianne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chichilianne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chichilianne a baissé de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 105 €/m² | 2 |
| T3 | 1 010 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 309 €/m² | 4 |
| Maison | 2 549 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 589 €/m² | 5 | -23,9% |
| 2023 | 2 561 €/m² | 8 | +61,1% |
| 2024 | 2 527 €/m² | 5 | -1,3% |
| 2025 | 2 037 €/m² | 5 | -19,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |