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Monestier-du-Percy
32 faible Zone C1 191 €/m²
Prix m²
-49,8%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
254
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monestier-du-Percy
À Monestier-du-Percy (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 191 €/m², soit 58,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monestier-du-Percy ?
Le prix médian de l'immobilier à Monestier-du-Percy est de 1 191 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monestier-du-Percy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monestier-du-Percy a baissé de 49,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-60,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 191 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
37,15 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 480 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 724 €/m² | 4 | +30,6% |
| 2023 | 2 103 €/m² | 3 | +22,0% |
| 2024 | 2 374 €/m² | 5 | +12,9% |
| 2025 | 1 191 €/m² | 3 | -49,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Percy | 2 014 €/m² | faible |
| 40 | Prébois | 1 489 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Maurice-en-Trièves | 1 856 €/m² | faible |
| 66 | Lalley | 2 753 €/m² | faible |
| 58 | Clelles | 2 304 €/m² | moyenne |
| 78 | Cornillon-en-Trièves | 2 529 €/m² | faible |
| 60 | Lavars | 2 394 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Martin-de-Clelles | 2 096 €/m² | faible |