Lalley
66 faible Zone C2 753 €/m²
Prix m²
+116,4%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lalley
À Lalley (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 753 €/m², soit 107,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lalley ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalley est de 2 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lalley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalley a augmenté de 116,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+106,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 753 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,4% |
| Évol. pluriannuelle | +91,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,5 % |
| Concernés E+F+G | 93,5 % |
| Taxe foncière |
35,59 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 286 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 188 €/m² | 6 | +51,9% |
| 2023 | 3 494 €/m² | 4 | +59,7% |
| 2024 | 1 272 €/m² | 2 | -63,6% |
| 2025 | 2 753 €/m² | 1 | +116,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |