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Saint-Baudille-et-Pipet
74 faible Zone C2 033 €/m²
Prix m²
+1 394,6%
Évol. 1 an
11,79 €/m²
Loyer estimé
256
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Baudille-et-Pipet
À Saint-Baudille-et-Pipet (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 033 €/m², soit 1385,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1394,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1394,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-et-Pipet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Baudille-et-Pipet est de 2 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Baudille-et-Pipet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Baudille-et-Pipet a augmenté de 1394,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 385,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+1 384,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 033 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 394,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
34,00 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 700 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 337 €/m² | 3 | +20,6% |
| 2023 | 1 850 €/m² | 2 | -20,8% |
| 2024 | 136 €/m² | 1 | -92,6% |
| 2025 | 2 033 €/m² | 2 | +1 394,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |