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Châtel-en-Trièves
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Châtel-en-Trièves
À Châtel-en-Trièves (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 812 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtel-en-Trièves ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtel-en-Trièves est de 1 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtel-en-Trièves ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Châtel-en-Trièves présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtel-en-Trièves ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtel-en-Trièves a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 812 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 61,4 % |
| Taxe foncière |
41,02 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 629 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 991 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 965 €/m² | 4 | -1,3% |
| 2023 | 1 960 €/m² | 7 | -0,3% |
| 2024 | 1 562 €/m² | 4 | -20,3% |
| 2025 | 1 812 €/m² | 5 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Jean-d'Hérans | 1 395 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Pierre-de-Méaroz | 1 935 €/m² | faible |
| 51 | Cognet | 1 197 €/m² | faible |
| 46 | Ponsonnas | 1 458 €/m² | faible |
| 59 | Mens | 2 383 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Laurent-en-Beaumont | 1 829 €/m² | faible |
| 72 | Salle-en-Beaumont | 1 736 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Arey | 535 €/m² | faible |