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Saint-Pierre-de-Méaroz
72 faible Zone C1 935 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Méaroz
À Saint-Pierre-de-Méaroz (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 935 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Méaroz ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Méaroz est de 1 935 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Méaroz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Méaroz a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 935 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +171,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
30,12 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 073 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 712 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 097 €/m² | 3 | +194,4% |
| 2023 | 1 976 €/m² | 4 | -5,8% |
| 2024 | 1 850 €/m² | 2 | -6,4% |
| 2025 | 1 935 €/m² | 1 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Laurent-en-Beaumont | 1 829 €/m² | faible |
| 46 | Ponsonnas | 1 458 €/m² | faible |
| 72 | Salle-en-Beaumont | 1 736 €/m² | faible |
| 66 | Siévoz | 1 892 €/m² | faible |
| 68 | Châtel-en-Trièves | 1 812 €/m² | faible |
| 51 | Cognet | 1 197 €/m² | faible |
| 66 | Sousville | 1 463 €/m² | faible |
| 56 | Mure | 1 796 €/m² | haute |