Siévoz
66 faible Zone C1 892 €/m²
Prix m²
+39,3%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
132
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Siévoz
À Siévoz (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 892 €/m², soit 30,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Siévoz ?
Le prix médian de l'immobilier à Siévoz est de 1 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Siévoz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Siévoz a augmenté de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+29,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +65,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,7 % |
| Taxe foncière |
27,69 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 625 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 808 €/m² | 2 | +58,1% |
| 2023 | 3 912 €/m² | 1 | +116,3% |
| 2024 | 1 358 €/m² | 2 | -65,3% |
| 2025 | 1 892 €/m² | 3 | +39,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Sousville | 1 463 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Laurent-en-Beaumont | 1 829 €/m² | faible |
| 50 | Oris-en-Rattier | 1 840 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Pierre-de-Méaroz | 1 935 €/m² | faible |
| 78 | Nantes-en-Ratier | 1 831 €/m² | faible |
| 46 | Ponsonnas | 1 458 €/m² | faible |
| 38 | Valette | 1 583 €/m² | faible |
| 56 | Mure | 1 796 €/m² | haute |