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Oris-en-Rattier
50 faible Zone C1 840 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oris-en-Rattier
À Oris-en-Rattier (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 840 €/m², soit 25,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oris-en-Rattier ?
Le prix médian de l'immobilier à Oris-en-Rattier est de 1 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oris-en-Rattier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oris-en-Rattier a augmenté de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+23,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 840 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
29,86 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 17,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 328 €/m² | 3 | -22,0% |
| 2023 | 1 744 €/m² | 1 | +31,3% |
| 2024 | 1 371 €/m² | 1 | -21,4% |
| 2025 | 1 840 €/m² | 2 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Valette | 1 583 €/m² | faible |
| 66 | Siévoz | 1 892 €/m² | faible |
| 79 | Valbonnais | 1 993 €/m² | faible |
| 78 | Nantes-en-Ratier | 1 831 €/m² | faible |
| 66 | Sousville | 1 463 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Laurent-en-Beaumont | 1 829 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Honoré | 1 564 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Pierre-de-Méaroz | 1 935 €/m² | faible |