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Saint-Honoré
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Honoré
À Saint-Honoré (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 564 €/m², soit 30,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Honoré ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Honoré est de 1 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Honoré ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Honoré présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Honoré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Honoré a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 564 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,77 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
27,80 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 404 €/m² | 19 |
| T2 | 1 766 €/m² | 4 |
| T3 | 1 652 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 116 €/m² | 2 |
| Maison | 2 076 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 18 | +12,3% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 15 | +9,0% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 9 | +19,1% |
| 2025 | 1 564 €/m² | 11 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |