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Pierre-Châtel
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierre-Châtel
À Pierre-Châtel (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 430 €/m², soit 24,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Quel est le prix au m² à Pierre-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-Châtel est de 2 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierre-Châtel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Pierre-Châtel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierre-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-Châtel a augmenté de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 430 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
36,67 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 1 475 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 046 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 330 €/m² | 7 |
| Maison | 2 400 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 146 €/m² | 22 | +6,7% |
| 2023 | 1 974 €/m² | 15 | -8,0% |
| 2024 | 1 827 €/m² | 10 | -7,4% |
| 2025 | 2 430 €/m² | 12 | +33,0% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Honoré | 1 564 €/m² | moyenne |
| 72 | Motte-d'Aveillans | 1 806 €/m² | moyenne |
| 63 | Villard-Saint-Christophe | 3 231 €/m² | faible |
| 49 | Susville | 1 821 €/m² | moyenne |
| 78 | Nantes-en-Ratier | 1 831 €/m² | faible |
| 65 | Notre-Dame-de-Vaulx | 1 718 €/m² | faible |
| 76 | Motte-Saint-Martin | 1 660 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Théoffrey | 2 040 €/m² | faible |