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Motte-d'Aveillans
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-d'Aveillans
À Motte-d'Aveillans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 806 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,4 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Motte-d'Aveillans ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-d'Aveillans est de 1 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-d'Aveillans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Motte-d'Aveillans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-d'Aveillans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-d'Aveillans a augmenté de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
22,3 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 1 711 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 802 €/m² | 4 |
| T2 | 1 718 €/m² | 5 |
| T3 | 1 250 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 325 €/m² | 6 |
| Maison | 1 712 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 35 | -4,1% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 23 | -2,5% |
| 2024 | 1 730 €/m² | 22 | -0,9% |
| 2025 | 1 806 €/m² | 24 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
134 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Motte-Saint-Martin | 1 660 €/m² | faible |
| 68 | Pierre-Châtel | 2 430 €/m² | moyenne |
| 65 | Notre-Dame-de-Vaulx | 1 718 €/m² | faible |
| 56 | Monteynard | 1 248 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Théoffrey | 2 040 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Honoré | 1 564 €/m² | moyenne |
| 63 | Villard-Saint-Christophe | 3 231 €/m² | faible |
| 49 | Susville | 1 821 €/m² | moyenne |