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Villard-Saint-Christophe
63 faible Zone C3 231 €/m²
Prix m²
+167,1%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
397
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villard-Saint-Christophe
À Villard-Saint-Christophe (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 231 €/m², soit 158,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 167,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+167,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villard-Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Villard-Saint-Christophe est de 3 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villard-Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villard-Saint-Christophe a augmenté de 167,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+158,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+156,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +167,1% |
| Évol. pluriannuelle | +127,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
29,42 % |
| TEOM | 13,70 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 25 040 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 394 €/m² | 2 |
| Maison | 2 040 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 077 €/m² | 3 | +46,4% |
| 2023 | 1 619 €/m² | 5 | -22,1% |
| 2024 | 1 209 €/m² | 1 | -25,3% |
| 2025 | 3 231 €/m² | 1 | +167,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |