- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Susville
Susville
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Susville
À Susville (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 821 €/m², soit 31,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-23,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Susville ?
Le prix médian de l'immobilier à Susville est de 1 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Susville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Susville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Susville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Susville a baissé de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 821 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
42,20 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 1 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 20 310 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
39,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 337 €/m² | 5 |
| Maison | 2 068 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 969 €/m² | 20 | +44,4% |
| 2023 | 2 285 €/m² | 10 | +16,0% |
| 2024 | 2 366 €/m² | 9 | +3,6% |
| 2025 | 1 821 €/m² | 12 | -23,0% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |