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Prunières
47 faible Zone C1 128 €/m²
Prix m²
-53,4%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
381
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prunières
À Prunières (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 128 €/m², soit 62,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prunières ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunières est de 1 128 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prunières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunières a baissé de 53,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-63,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 128 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,4% |
| Évol. pluriannuelle | -42,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
25,49 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 304 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 945 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 888 €/m² | 1 | -2,9% |
| 2023 | 1 641 €/m² | 2 | -13,1% |
| 2024 | 2 420 €/m² | 2 | +47,5% |
| 2025 | 1 128 €/m² | 3 | -53,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Cognet | 1 197 €/m² | faible |
| 56 | Mure | 1 796 €/m² | haute |
| 46 | Ponsonnas | 1 458 €/m² | faible |
| 49 | Susville | 1 821 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Arey | 535 €/m² | faible |
| 66 | Sousville | 1 463 €/m² | faible |
| 42 | Mayres-Savel | 937 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Jean-d'Hérans | 1 395 €/m² | faible |