Saint-Jean-d'Hérans

49 faible Zone C
INSEE : 38403 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 395 €/m²
Prix m²
-28,4%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
318
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-d'Hérans

À Saint-Jean-d'Hérans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 37,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (4 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,4 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Hérans ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Hérans est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-d'Hérans ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-d'Hérans a baissé de 28,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-37,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 395 €/m²
Évol. 1 an -28,4%
Évol. pluriannuelle +6,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 11,25 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 45,7 %
Taxe foncière 33,57 %

Économie & population

Population 318
Croissance pop. 5 ans +11,2%
Revenu médian 23 470 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 1,94 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 718 €/m² 14

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 312 €/m² 4 -
2022 1 579 €/m² 4 +20,4%
2023 1 774 €/m² 5 +12,4%
2024 1 949 €/m² 4 +9,9%
2025 1 395 €/m² 2 -28,4%

Ventes géolocalisées 19 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible