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Motte-Saint-Martin
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-Saint-Martin
À Motte-Saint-Martin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 660 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+13,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Motte-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-Saint-Martin est de 1 660 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-Saint-Martin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Motte-Saint-Martin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-Saint-Martin a augmenté de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 660 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,32 % |
| Passoires F+G |
41,8 % |
| Concernés E+F+G | 65,5 % |
| Taxe foncière |
27,47 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 12 | -20,9% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 7 | +14,9% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 5 | +0,3% |
| 2025 | 1 660 €/m² | 7 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |