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Avignonet
48 faible Zone C625 €/m²
Prix m²
-78,8%
Évol. 1 an
12,37 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avignonet
À Avignonet (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 625 €/m², soit 87,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avignonet ?
Le prix médian de l'immobilier à Avignonet est de 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avignonet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avignonet a baissé de 78,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-89,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 625 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,8% |
| Évol. pluriannuelle | -79,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
34,46 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 27 550 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
41,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 172 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 991 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 514 €/m² | 3 | -15,9% |
| 2023 | 2 947 €/m² | 2 | +17,2% |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -78,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |