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Treffort
86 faible Zone C4 359 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Treffort
À Treffort (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 359 €/m², soit 8,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Treffort ?
Le prix médian de l'immobilier à Treffort est de 4 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Treffort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Treffort a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 359 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +52,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
43,56 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,9% |
| Revenu médian | 25 880 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 185 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 866 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 588 €/m² | 1 | -9,7% |
| 2023 | 4 358 €/m² | 4 | +68,4% |
| 2024 | 3 719 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2025 | 4 359 €/m² | 3 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Monestier-de-Clermont | 1 726 €/m² | moyenne |
| 41 | Marcieu | 2 082 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Paul-lès-Monestier | 2 451 €/m² | faible |
| 51 | Sinard | 1 677 €/m² | faible |
| 77 | Roissard | 2 638 €/m² | faible |
| 48 | Avignonet | 625 €/m² | faible |
| 76 | Motte-Saint-Martin | 1 660 €/m² | faible |
| 42 | Mayres-Savel | 937 €/m² | faible |