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Roissard
77 faible Zone C2 638 €/m²
Prix m²
+112,0%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
324
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roissard
À Roissard (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 638 €/m², soit 103,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roissard ?
Le prix médian de l'immobilier à Roissard est de 2 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roissard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roissard a augmenté de 112,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+101,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,0% |
| Évol. pluriannuelle | +44,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
35,91 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 575 €/m² | 8 | +41,3% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 2 | -45,1% |
| 2024 | 1 244 €/m² | 2 | -12,1% |
| 2025 | 2 638 €/m² | 3 | +112,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Michel-les-Portes | 1 012 €/m² | faible |
| 69 | Monestier-de-Clermont | 1 726 €/m² | moyenne |
| 86 | Treffort | 4 359 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Martin-de-Clelles | 2 096 €/m² | faible |
| 60 | Lavars | 2 394 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Paul-lès-Monestier | 2 451 €/m² | faible |
| 41 | Marcieu | 2 082 €/m² | faible |
| 69 | Gresse-en-Vercors | 2 535 €/m² | haute |