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Gresse-en-Vercors
69 haute Zone C2 535 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
351
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 69,3 % |
| Taxe foncière |
52,61 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 296 €/m² | 66 |
| T2 | 2 156 €/m² | 20 |
| T3 | 2 121 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 970 €/m² | 2 |
| Maison | 2 616 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 2 199 €/m² | 46 | +6,6% |
| 2023 | 2 658 €/m² | 27 | +20,9% |
| 2024 | 2 345 €/m² | 28 | -11,7% |
| 2025 | 2 535 €/m² | 17 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
180 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |