Saint-Andéol

77 faible Zone C
INSEE : 38355 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 911 €/m²
Prix m²
+115,7%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Andéol

À Saint-Andéol (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 911 €/m², soit 107,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,7 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+115,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Andéol ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Andéol est de 1 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Andéol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Andéol a augmenté de 115,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+107,0 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+105,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 911 €/m²
Évol. 1 an +115,7%
Évol. pluriannuelle +7,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,00 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,2 % (27 DPE)
Concernés E+F+G 77,8 %
Taxe foncière 48,82 %

Économie & population

Population 117
Croissance pop. 5 ans -4,1%
Revenu médian 22 920 €
Taux de chômage 2,0%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 5,1 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 17,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 486 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 787 €/m² 2 -
2022 2 982 €/m² 2 +66,9%
2023 1 052 €/m² 3 -64,7%
2024 886 €/m² 2 -15,8%
2025 1 911 €/m² 2 +115,7%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible