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Saint-Martin-de-Clelles
64 faible Zone C2 096 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
184
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Clelles
À Saint-Martin-de-Clelles (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 096 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Clelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Clelles est de 2 096 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Clelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Clelles a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 096 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 891 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 697 €/m² | 1 | -11,4% |
| 2024 | 2 050 €/m² | 3 | +20,8% |
| 2025 | 2 096 €/m² | 1 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |