- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Valette
Valette
38 faible Zone C1 583 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
66
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valette
À Valette (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 583 €/m², soit 23,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Valette ?
Le prix médian de l'immobilier à Valette est de 1 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valette a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 583 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
25,47 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,58 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 877 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 3 871 €/m² | 1 | +133,5% |
| 2024 | 1 862 €/m² | 2 | -51,9% |
| 2025 | 1 583 €/m² | 1 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Nantes-en-Ratier | 1 831 €/m² | faible |
| 50 | Oris-en-Rattier | 1 840 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Honoré | 1 564 €/m² | moyenne |
| 66 | Siévoz | 1 892 €/m² | faible |
| 66 | Sousville | 1 463 €/m² | faible |
| 47 | Lavaldens | 994 €/m² | faible |
| 63 | Villard-Saint-Christophe | 3 231 €/m² | faible |
| 79 | Valbonnais | 1 993 €/m² | faible |