Têche
54 faible Zone C1 053 €/m²
Prix m²
-59,3%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
596
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Têche
À Têche (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 68,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Têche ?
Le prix médian de l'immobilier à Têche est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Têche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Têche a baissé de 59,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,0 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-69,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
34,29 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 236 €/m² | 4 | +61,1% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 4 | -18,9% |
| 2024 | 2 588 €/m² | 2 | +42,7% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 4 | -59,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |