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Beaulieu
73 faible Zone C2 709 €/m²
Prix m²
+89,7%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
635
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaulieu
À Beaulieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 709 €/m², soit 81,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu est de 2 709 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaulieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaulieu a augmenté de 89,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,0 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+79,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,7% |
| Évol. pluriannuelle | +60,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
35,67 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 635 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 3 | +2,5% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 2 | -13,8% |
| 2024 | 1 428 €/m² | 4 | -4,2% |
| 2025 | 2 709 €/m² | 2 | +89,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Têche | 1 053 €/m² | faible |
| 44 | Vinay | 1 892 €/m² | haute |
| 55 | Cognin-les-Gorges | 2 433 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Vérand | 2 445 €/m² | moyenne |
| 70 | Izeron | 2 570 €/m² | moyenne |
| 52 | Albenc | 1 407 €/m² | moyenne |
| 74 | Notre-Dame-de-l'Osier | 2 188 €/m² | faible |
| 56 | Rovon | 1 831 €/m² | faible |