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Notre-Dame-de-l'Osier
74 faible Zone C2 188 €/m²
Prix m²
+83,1%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
535
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Notre-Dame-de-l'Osier
À Notre-Dame-de-l'Osier (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 188 €/m², soit 74,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier est de 2 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier a augmenté de 83,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+72,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,1% |
| Évol. pluriannuelle | +104,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,75 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 535 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 582 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 477 €/m² | 5 | +37,8% |
| 2023 | 2 060 €/m² | 5 | +39,5% |
| 2024 | 1 195 €/m² | 4 | -42,0% |
| 2025 | 2 188 €/m² | 4 | +83,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |