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Quincieu
74 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
+92,9%
Évol. 1 an
11,90 €/m²
Loyer estimé
106
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quincieu
À Quincieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 84,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Quincieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincieu est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quincieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincieu a augmenté de 92,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,2 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+82,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,9% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
25,27 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 260 €/m² | 1 | +39,2% |
| 2023 | 2 574 €/m² | 2 | +13,9% |
| 2024 | 544 €/m² | 1 | -78,8% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 2 | +92,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |