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Vatilieu
76 faible Zone C2 536 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
11,09 €/m²
Loyer estimé
373
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vatilieu
À Vatilieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 536 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vatilieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Vatilieu est de 2 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vatilieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vatilieu a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
42,44 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 26 080 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 240 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 295 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 617 €/m² | 5 | +14,0% |
| 2023 | 1 712 €/m² | 4 | -34,6% |
| 2024 | 2 382 €/m² | 3 | +39,2% |
| 2025 | 2 536 €/m² | 2 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |