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Chantesse
48 faible Zone C1 522 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
11,09 €/m²
Loyer estimé
397
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chantesse
À Chantesse (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 522 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chantesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantesse est de 1 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chantesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantesse a baissé de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 522 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
33,47 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | 27 500 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 664 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 772 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 536 €/m² | 4 | +43,1% |
| 2023 | 2 371 €/m² | 4 | -6,5% |
| 2024 | 1 707 €/m² | 1 | -28,0% |
| 2025 | 1 522 €/m² | 4 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |