Rovon
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rovon
À Rovon (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 831 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rovon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rovon est de 1 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rovon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Rovon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rovon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rovon a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 831 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
39,88 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 605 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 448 €/m² | 2 |
| Maison | 2 156 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 322 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 7 | +32,4% |
| 2023 | 2 220 €/m² | 7 | +26,8% |
| 2024 | 1 934 €/m² | 7 | -12,9% |
| 2025 | 1 831 €/m² | 3 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |