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Serre-Nerpol
54 faible Zone C2 063 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
11,90 €/m²
Loyer estimé
307
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serre-Nerpol
À Serre-Nerpol (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 063 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Serre-Nerpol ?
Le prix médian de l'immobilier à Serre-Nerpol est de 2 063 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serre-Nerpol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serre-Nerpol a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 063 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
41,08 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 612 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 1 | -18,4% |
| 2023 | 2 612 €/m² | 1 | +88,1% |
| 2024 | 2 695 €/m² | 1 | +3,2% |
| 2025 | 2 063 €/m² | 2 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |