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Chasselay
74 faible Zone C1 502 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
11,90 €/m²
Loyer estimé
444
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chasselay
À Chasselay (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 502 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chasselay est de 1 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chasselay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chasselay a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 502 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
35,96 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 444 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 5 | +5,8% |
| 2023 | 1 374 €/m² | 2 | -11,3% |
| 2024 | 1 502 €/m² | 2 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Varacieux | 1 943 €/m² | moyenne |
| 54 | Serre-Nerpol | 2 063 €/m² | faible |
| 67 | Brion | 2 051 €/m² | faible |
| 74 | Quincieu | 1 051 €/m² | faible |
| 45 | Murinais | 2 225 €/m² | faible |
| 76 | Vatilieu | 2 536 €/m² | faible |
| 74 | Notre-Dame-de-l'Osier | 2 188 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 1 564 €/m² | faible |