Plan
50 faible Zone C1 355 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
300
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plan
À Plan (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 30,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plan ?
Le prix médian de l'immobilier à Plan est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plan a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,2 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +39,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
31,82 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 860 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 969 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 936 €/m² | 3 | +99,8% |
| 2023 | 2 082 €/m² | 3 | +7,5% |
| 2024 | 1 728 €/m² | 2 | -17,0% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 2 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Forteresse | 1 281 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Paul-d'Izeaux | 1 733 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 1 564 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Geoirs | 1 858 €/m² | faible |
| 65 | Sillans | 2 383 €/m² | moyenne |
| 66 | Izeaux | 2 258 €/m² | moyenne |
| 74 | Quincieu | 1 051 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 554 €/m² | haute |