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Malleval-en-Vercors
73 faible Zone C1 917 €/m²
Prix m²
+43,8%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
57
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malleval-en-Vercors
À Malleval-en-Vercors (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 917 €/m², soit 35,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Malleval-en-Vercors ?
Le prix médian de l'immobilier à Malleval-en-Vercors est de 1 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malleval-en-Vercors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malleval-en-Vercors a augmenté de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 917 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,8% |
| Évol. pluriannuelle | +56,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
34,57 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 728 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 972 €/m² | 3 | +60,7% |
| 2023 | 1 742 €/m² | 2 | -11,6% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 | -23,5% |
| 2025 | 1 917 €/m² | 2 | +43,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |