- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Saint-Sauveur
Saint-Sauveur
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 842 €/m², soit 12,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-3,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur est de 1 842 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Saint-Sauveur présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur a baissé de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 842 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,06 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
33,59 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 2 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 155 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 848 €/m² | 2 |
| Maison | 2 213 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 091 €/m² | 17 | +9,8% |
| 2023 | 2 193 €/m² | 19 | +4,9% |
| 2024 | 1 913 €/m² | 14 | -12,7% |
| 2025 | 1 842 €/m² | 16 | -3,7% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |