Chatte
66 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Chatte
À Chatte (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 174 €/m², soit 2,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,1 % (28 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chatte ?
Le prix médian de l'immobilier à Chatte est de 2 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chatte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Chatte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chatte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chatte a augmenté de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
45,35 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 2 518 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 575 €/m² | 3 |
| T3 | 1 114 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 750 €/m² | 7 |
| Maison | 2 358 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 166 €/m² | 34 | +15,3% |
| 2023 | 2 393 €/m² | 20 | +10,5% |
| 2024 | 1 957 €/m² | 21 | -18,2% |
| 2025 | 2 174 €/m² | 35 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
138 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Saint-Marcellin | 2 118 €/m² | haute |
| 59 | Sône | 4 152 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Bonnet-de-Chavagne | 1 890 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Romans | 2 088 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Sauveur | 1 842 €/m² | moyenne |
| 62 | Beauvoir-en-Royans | 1 046 €/m² | faible |
| 53 | Chevrières | 2 026 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Vérand | 2 445 €/m² | moyenne |