Saint-Blaise-du-Buis

54 moyenne Zone C
INSEE : 38368 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 144 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 062
Population
12
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Blaise-du-Buis

À Saint-Blaise-du-Buis (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 144 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (12 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-13,6 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Blaise-du-Buis est de 2 144 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Blaise-du-Buis ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-Blaise-du-Buis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Blaise-du-Buis ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis a baissé de 13,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 144 €/m²
Évol. 1 an -13,6%
Évol. pluriannuelle +2,9%
Transactions/an 12
Loyer estimé 12,03 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 15,1 %
Concernés E+F+G 30,2 %
Taxe foncière 44,82 %
TEOM 10,40 %

Économie & population

Population 1 062
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 28 150 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 899 €/m² 2
T4 et + 1 749 €/m² 2
Maison 2 276 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 083 €/m² 13 -
2022 2 159 €/m² 17 +3,6%
2023 2 650 €/m² 12 +22,8%
2024 2 483 €/m² 8 -6,3%
2025 2 144 €/m² 10 -13,6%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible