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Réaumont
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Réaumont
À Réaumont (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 725 €/m², soit 94,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 103,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+103,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Rendement locatif brut faible (2,8 %)
Quel est le prix au m² à Réaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Réaumont est de 4 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Réaumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,8 %, Réaumont présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Réaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Réaumont a augmenté de 103,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +103,5% |
| Évol. pluriannuelle | +113,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
2,84 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
45,11 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 1 019 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 28 880 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 569 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 519 €/m² | 2 |
| Maison | 1 982 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 063 €/m² | 12 | -6,9% |
| 2023 | 1 992 €/m² | 14 | -3,5% |
| 2024 | 2 322 €/m² | 10 | +16,6% |
| 2025 | 4 725 €/m² | 9 | +103,5% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |