Renage
66 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Renage
À Renage (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 948 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,9 % (42 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Renage ?
Le prix médian de l'immobilier à Renage est de 1 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Renage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Renage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Renage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Renage a augmenté de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
46,27 % |
Économie & population
| Population | 3 348 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 052 €/m² | 25 |
| T3 | 1 791 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 683 €/m² | 25 |
| Maison | 2 335 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 2 287 €/m² | 55 | +23,2% |
| 2023 | 2 170 €/m² | 39 | -5,1% |
| 2024 | 1 696 €/m² | 32 | -21,8% |
| 2025 | 1 948 €/m² | 36 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
211 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Beaucroissant | 2 493 €/m² | moyenne |
| 66 | Rives | 2 416 €/m² | haute |
| 60 | Vourey | 3 182 €/m² | moyenne |
| 65 | Tullins | 2 153 €/m² | haute |
| 74 | Charnècles | 2 586 €/m² | moyenne |
| 66 | Izeaux | 2 258 €/m² | moyenne |
| 81 | Saint-Paul-d'Izeaux | 1 733 €/m² | faible |
| 65 | Réaumont | 4 725 €/m² | moyenne |