Rives
66 haute Zone B12 416 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
6 549
Population
117
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 416 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
51,89 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 6 549 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
43,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 294 €/m² | 15 |
| T2 | 2 541 €/m² | 70 |
| T3 | 2 528 €/m² | 128 |
| T4 et + | 1 955 €/m² | 88 |
| Maison | 2 405 €/m² | 143 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 2 360 €/m² | 164 | +11,6% |
| 2023 | 2 391 €/m² | 114 | +1,3% |
| 2024 | 2 263 €/m² | 78 | -5,3% |
| 2025 | 2 416 €/m² | 88 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
576 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |