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Murette
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Murette
À Murette (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 339 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (24 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Murette ?
Le prix médian de l'immobilier à Murette est de 2 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Murette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Murette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Murette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Murette a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 339 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
47,66 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 1 836 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 27 910 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 868 €/m² | 7 |
| T3 | 2 130 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 167 €/m² | 6 |
| Maison | 2 575 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 625 €/m² | 31 | +21,1% |
| 2023 | 2 319 €/m² | 24 | -11,7% |
| 2024 | 2 825 €/m² | 13 | +21,8% |
| 2025 | 2 339 €/m² | 22 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |