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Apprieu
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Apprieu
À Apprieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 633 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (49 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Apprieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Apprieu est de 2 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Apprieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Apprieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Apprieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Apprieu a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
39,68 % |
Économie & population
| Population | 3 615 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 980 €/m² | 21 |
| T3 | 2 580 €/m² | 28 |
| T4 et + | 2 217 €/m² | 17 |
| Maison | 2 694 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 2 700 €/m² | 50 | +16,8% |
| 2023 | 2 738 €/m² | 51 | +1,4% |
| 2024 | 2 516 €/m² | 57 | -8,1% |
| 2025 | 2 633 €/m² | 37 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
243 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Blaise-du-Buis | 2 144 €/m² | moyenne |
| 74 | Oyeu | 2 030 €/m² | moyenne |
| 53 | Charavines | 2 403 €/m² | moyenne |
| 51 | Murette | 2 339 €/m² | moyenne |
| 65 | Réaumont | 4 725 €/m² | moyenne |
| 72 | Colombe | 2 446 €/m² | moyenne |
| 55 | Chirens | 2 161 €/m² | haute |
| 66 | Rives | 2 416 €/m² | haute |