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Moutaret
55 faible Zone C2 050 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
13,00 €/m²
Loyer estimé
250
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moutaret
À Moutaret (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 050 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moutaret ?
Le prix médian de l'immobilier à Moutaret est de 2 050 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moutaret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moutaret a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 050 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 59,4 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 27 920 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 640 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 234 €/m² | 2 | +69,3% |
| 2023 | 3 000 €/m² | 4 | -7,2% |
| 2024 | 2 038 €/m² | 3 | -32,1% |
| 2025 | 2 050 €/m² | 2 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Chapelle-du-Bard | 2 186 €/m² | faible |
| 49 | Détrier | 2 103 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Blanche | 2 298 €/m² | faible |
| 75 | Arvillard | 2 094 €/m² | moyenne |
| 80 | Villaroux | 2 759 €/m² | faible |
| 60 | Rochette | 2 244 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Maximin | 2 425 €/m² | faible |
| 63 | Allevard | 2 027 €/m² | haute |