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Chapelle-Blanche
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-Blanche
À Chapelle-Blanche (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 298 €/m², soit 40,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-35,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-Blanche ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Blanche est de 2 298 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-Blanche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Chapelle-Blanche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-Blanche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Blanche a baissé de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 298 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,3% |
| Évol. pluriannuelle | -27,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,31 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,0 % |
| Taxe foncière |
32,47 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 27 980 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 305 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 163 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 736 €/m² | 5 | -45,1% |
| 2023 | 2 586 €/m² | 7 | +49,0% |
| 2024 | 3 552 €/m² | 4 | +37,3% |
| 2025 | 2 298 €/m² | 7 | -35,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |