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Mollettes
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mollettes
À Mollettes (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 888 €/m², soit 16,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mollettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Mollettes est de 1 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mollettes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Mollettes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mollettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mollettes a augmenté de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
29,47 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 870 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 24 390 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 366 €/m² | 4 |
| Maison | 2 071 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 987 €/m² | 11 | +38,0% |
| 2023 | 2 021 €/m² | 5 | -32,3% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 4 | -23,3% |
| 2025 | 1 888 €/m² | 5 | +21,8% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Villaroux | 2 759 €/m² | faible |
| 55 | Laissaud | 2 787 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Blanche | 2 298 €/m² | faible |
| 69 | Sainte-Hélène-du-Lac | 2 756 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Maximin | 2 425 €/m² | faible |
| 49 | Détrier | 2 103 €/m² | faible |
| 55 | Chavanne | 2 834 €/m² | faible |
| 46 | Pontcharra | 2 721 €/m² | haute |