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Détrier
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Détrier
À Détrier (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 103 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,5 %)
- Prix en baisse (-3,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Détrier ?
Le prix médian de l'immobilier à Détrier est de 2 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Détrier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Détrier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Détrier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Détrier a baissé de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 103 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
34,28 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 26 470 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 208 €/m² | 3 |
| Maison | 2 452 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 337 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 138 €/m² | 9 | -8,5% |
| 2023 | 3 204 €/m² | 3 | +49,8% |
| 2024 | 2 177 €/m² | 5 | -32,0% |
| 2025 | 2 103 €/m² | 6 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |