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Rochette
60 haute Zone C2 244 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 207
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 244 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
40,93 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 4 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 480 €/m² | 5 |
| T2 | 1 868 €/m² | 21 |
| T3 | 1 930 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 753 €/m² | 30 |
| Maison | 2 467 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 069 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 2 101 €/m² | 77 | +1,6% |
| 2023 | 2 274 €/m² | 57 | +8,2% |
| 2024 | 2 242 €/m² | 50 | -1,4% |
| 2025 | 2 244 €/m² | 43 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
288 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |