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Arvillard
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arvillard
À Arvillard (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 094 €/m², soit 3,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arvillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Arvillard est de 2 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arvillard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Arvillard présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arvillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arvillard a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 094 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
27,66 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 861 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 320 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 720 €/m² | 3 |
| Maison | 1 972 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 132 €/m² | 14 | +41,3% |
| 2023 | 1 774 €/m² | 10 | -16,8% |
| 2024 | 2 052 €/m² | 19 | +15,6% |
| 2025 | 2 094 €/m² | 14 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Détrier | 2 103 €/m² | faible |
| 60 | Rochette | 2 244 €/m² | haute |
| 55 | Presle | 2 721 €/m² | faible |
| 55 | Moutaret | 2 050 €/m² | faible |
| 51 | Chapelle-du-Bard | 2 186 €/m² | faible |
| 82 | Croix-de-la-Rochette | 3 650 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Blanche | 2 298 €/m² | faible |
| 60 | Rotherens | 2 493 €/m² | faible |